В Кыргызстане готовят поправки в Налоговый кодекс, которые обяжут товарищества собственников жилья, а также управляющие и обслуживающие компании передавать в налоговую службу сведения о квартирах и нежилых помещениях, фактически используемых в аренду. Проект уже вынесен на общественное обсуждение, сообщила пресс-служба Государственной налоговой службы (ГНС).
Как пояснили в ведомстве, инициатива направлена на наведение порядка на рынке аренды и обеспечение своевременной уплаты налогов собственниками недвижимости. По данным ГНС, нередко жильцы многоквартирных домов жалуются на шум, беспорядки и иные нарушения со стороны арендаторов, а также подозревают владельцев сдаваемых квартир в уклонении от налогов.
Сегодня выявить такие нарушения сложно: во время проверок хозяева жилья часто утверждают, что в их квартирах живут родственники или друзья, якобы без оплаты. Новые правила позволят налоговым органам получать необходимые сведения напрямую от ТСЖ и управляющих компаний, что упростит контроль и поможет привлекать нарушителей к ответственности.
В ГНС подчёркивают, что цель нововведения — не увеличение доходов бюджета, а установление прозрачных и справедливых условий в сфере арендных отношений. Если в ходе обсуждения поправка не получит общественной поддержки, её исключат из законопроекта.
Отдельно напомнили, что ранее Министерство экономики уже предлагало ввести административную ответственность для ТСЖ, скрывающих сведения о владельцах квартир, сдаваемых в аренду.
Если инициатива будет принята, налоговые органы смогут оперативно реагировать на жалобы жителей и проверять соблюдение законодательства, а собственникам придётся более ответственно подходить к оформлению арендных договоров и уплате налогов.