Свёкор пытается выселить мать четверых детей из дома в «Ак-Ордо» — Жапаров вмешался в спор

Жительница Кыргызстана может лишиться дома в бишкекском жилмассиве «Ак-Ордо», который, по её словам, построила вместе с бывшим мужем. Женщина утверждает, что супруг без её согласия подарил недвижимость своему отцу, а теперь свёкор через суд требует выселить её вместе с четырьмя детьми. После обращения к президенту Садыру Жапарову глава государства потребовал разобраться в ситуации и восстановить нарушенные права.

История прозвучала 24 октября 2026 года на встрече президента с жителями Аксыйского района Джалал-Абадской области. Подробности обращения 25 октября опубликовало издание Super.kg.

Построили дом вместе, но он оказался у свёкра

По рассказу женщины, в 2012 году она вместе с тогдашним супругом построила дом в жилмассиве «Ак-Ордо» в Бишкеке. Семья рассчитывала жить в собственном жилье, однако спустя четыре года ситуация изменилась.

Женщина утверждает, что в 2016 году муж оформил недвижимость на своего отца по договору дарения, не получив её согласия. Впоследствии супруги развелись, а между бывшей невесткой и свёкром возник судебный спор.

Теперь отец бывшего мужа, по словам заявительницы, требует через суд, чтобы она освободила дом вместе с четырьмя детьми.

Особенно важная деталь: женщина рассказала, что у неё имеется «красная книга» на земельный участок. Так в Кыргызстане обычно называют государственный акт, удостоверяющий право на землю.

Однако из опубликованного сообщения неясно, на кого именно зарегистрированы участок и построенный на нём дом в государственном реестре. Также необходимо установить, подарил ли супруг отцу дом, земельный участок или оба объекта. Это разные юридические обстоятельства, которые могут существенно повлиять на исход дела.

Что ответил Садыр Жапаров

Выслушав женщину, президент выразил недовольство описанной ситуацией и поставил вопрос о том, на каком основании муж мог передать имущество без согласия супруги.

Жапаров потребовал восстановить права женщины и вернуть ей имущество. Отдельно он обратил внимание на то, что она воспитывает четверых детей.

Вместе с тем президентское поручение ещё не означает отмены договора дарения или судебного решения. По официальной информации администрации президента, после встречи правоохранительным органам и прокуратуре поручили тщательно изучить обращения граждан, связанные с имущественными спорами, и обеспечить их объективное рассмотрение.

На 25 октября не опубликованы сведения о том, что договор дарения признан недействительным, суд отказал в выселении или право собственности уже переоформлено на женщину.

Можно ли подарить общий дом без согласия жены

Семейное законодательство Кыргызстана предусматривает защиту имущества, приобретённого супругами в браке. Согласно статье 35 Семейного кодекса, совместно нажитая недвижимость по общему правилу принадлежит обоим супругам независимо от того, на чьё имя она оформлена.

Это касается и ситуации, когда один супруг зарабатывал деньги, а другой занимался домашним хозяйством и воспитанием детей. Отсутствие самостоятельного дохода не лишает человека прав на совместное имущество.

Статья 36 Семейного кодекса Кыргызской Республики устанавливает, что для распоряжения общей недвижимостью одним из супругов необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Исключение предусмотрено, в частности, при его присутствии во время совершения и регистрации сделки.

Если такого согласия не было, супруг вправе требовать признания сделки недействительной через суд. Но для этого необходимо установить, действительно ли имущество являлось совместным, каким образом оформлялся договор и когда истец узнал о передаче собственности.

Закон предусматривает трёхлетний срок для оспаривания такой сделки, исчисляемый со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о ней. Поэтому тот факт, что дарение, предположительно, состоялось ещё в 2016 году, сам по себе не даёт окончательного ответа о возможности судебной защиты в 2026 году.

Что будет с женщиной и четырьмя детьми

Исход спора зависит от документов и установленных судом обстоятельств. Необходимо проверить дату регистрации брака и развода, основания приобретения участка, регистрацию построенного дома, содержание договора дарения и наличие нотариального согласия женщины.

Не менее важно выяснить, в каком суде рассматривается дело, было ли уже принято решение о выселении, вступило ли оно в законную силу и начато ли исполнительное производство. В доступных публикациях таких сведений нет.

Участие четырёх детей делает ситуацию особенно чувствительной, однако само по себе не означает, что суд обязан автоматически передать дом матери. Права детей и их жилищные интересы должны оцениваться с учётом конкретных обстоятельств и действующего законодательства.

Если человек оказался в похожей ситуации, следует получить выписку о зарегистрированных правах и истории перехода недвижимости, сохранить документы о строительстве и обратиться к юристу до завершения судебного разбирательства. Через государственный портал «Түндүк» доступны электронные справки о правах и ограничениях на недвижимость. Бесплатную первичную юридическую консультацию можно получить по горячей линии Министерства юстиции 114.

Главный вопрос теперь — подтвердятся ли слова женщины документами. Президент публично потребовал восстановить её права, но окончательное разрешение спора должно опираться на закон, документы о собственности и судебные процедуры. Пока семья, по рассказу заявительницы, продолжает защищать право на жильё.