В Бишкеке нашли стройки без разрешений — некоторые продолжали работы после предупреждений

В Бишкеке во всех четырёх районах усилили проверки незаконного строительства и самовольного занятия земли. Наиболее тревожная ситуация обнаружена в Октябрьском районе: на территории МТУ №407 нашли объекты, которые возводились без необходимых разрешительных документов, причём некоторые владельцы продолжили строительные работы даже после ранее выданных предупреждений.

О новых результатах рейдов 28 сентября сообщил АКИpress со ссылкой на мэрию Бишкека. Проверки проходят не только в старых границах столицы, но и в населённых пунктах, вошедших в Бишкек после административно-территориальной реформы.

При этом городские власти пока не раскрыли самое важное для жителей: точные адреса новых незаконных строек в МТУ №407, их этажность, назначение объектов и имена владельцев или застройщиков. Не сообщается также, принято ли решение остановить работы или снести выявленные постройки.

Где сейчас проходят проверки

В Октябрьском районе нарушения выявлены на территории МТУ №407. Проверки продолжаются также в МТУ №406.

В Первомайском районе рейды прошли в селе Маевка и жилмассивах Бугу-Эне-Багыш и Алтын-Казык. Здесь проблема тянется уже несколько лет: с 2024 года на территориях МТУ №205, №207 и №208 демонтирован 171 незаконно возведённый фундамент и объект незавершённого строительства.

Кроме того, в 2026 году в жилмассиве Тендик зафиксировали три случая незаконной заливки фундаментов на свободных участках. Материалы по ним передали в УВД Первомайского района.

В Свердловском районе проверяющие работали в жилмассиве Красный Строитель-2. В Ленинском районе рейды прошли на территориях МТУ №106 и №109 Новопавловского айылного аймака. В Ак-Ордо и на проверенных участках Орокского айылного аймака новых фактов незаконного строительства во время этих проверок не выявили.

171 фундамент и недострой уже демонтировали

Цифра в 171 объект показывает, что речь идёт не только о предупреждениях. По официальным данным мэрии, это количество незаконных фундаментов и объектов незавершённого строительства, которые демонтировали с 2024 года только на территориях трёх МТУ Первомайского района.

В начале сентября город также сообщал о трёх незаконных стройках в Октябрьском районе: там выявили пристройку, подготовку участка под фундамент и возведение стен. Работы тогда приостановили, следует из сообщения мэрии. В жилмассиве Анар-Бак, участок №6, отдельно проверяется предполагаемый самовольный захват земли — материалы были направлены правоохранительным органам.

Будут ли сносить новые объекты

Сам факт отсутствия разрешительных документов ещё не означает, что каждый выявленный 28 сентября объект уже решено снести. Мэрия может выдавать предписания, передавать материалы правоохранительным органам и принимать меры по освобождению муниципальной земли, однако по новым объектам в МТУ №407 конкретные решения пока публично не названы.

Поэтому потенциальным покупателям недвижимости важно различать несколько ситуаций: отсутствие отдельных документов, строительство на земле не того назначения и самовольный захват участка имеют разные юридические последствия. До покупки квартиры, дома или помещения в строящемся объекте стоит проверить документы на землю, проект и разрешительные документы застройщика.

Главный пробел сегодняшнего сообщения — отсутствие адресов. Пока мэрия не опубликует перечень конкретных объектов, невозможно установить, идёт ли речь об индивидуальных домах, коммерческих зданиях или более крупных стройках и затрагивают ли они покупателей недвижимости.