Власти Бишкека приняли решение уменьшить стоимость выкупа муниципальных земельных участков, которые ранее были переданы в аренду под строительство многоквартирных домов. Ожидается, что эта мера ускорит оформление земель и поможет решить проблемы с регистрацией жилья.
Изменения утверждены постановлением Бишкекского городского кенеша № 95 от 31 марта 2026 года. Согласно новым правилам, для арендаторов вводятся понижающие коэффициенты, позволяющие приобрести землю по более низкой цене.
До конца 2026 года будет действовать коэффициент 0,5, что означает снижение стоимости выкупа на 50%. В 2027 году размер скидки составит 40%, а в 2028 году — 20%. Дополнительно до 1 октября 2026 года для земельных участков площадью свыше 1 га предусмотрен коэффициент 0,4.
Как пояснили в мэрии, многие жилые комплексы в столице Кыргызстана возведены на муниципальных землях, которые были переданы строительным компаниям в аренду на 49 лет. При этом значительная часть застройщиков не завершила процедуру выкупа участков, что впоследствии создало сложности для владельцев квартир при оформлении технических паспортов и других документов.
По информации муниципалитета, с 2001 по 2024 год было заключено 296 договоров аренды земель под строительство многоквартирных домов. Однако к маю 2026 года из 32 поданных заявлений на выкуп оформить право собственности удалось только на 5 участков.
В городской администрации считают, что снижение стоимости выкупа станет дополнительным стимулом для застройщиков завершить оформление земельных участков. Это, в свою очередь, должно упростить для собственников квартир процедуру регистрации недвижимости и получения необходимых документов.